Il n’existe aucun obligation comptable concernant les SCI. Cependant, il est précisé :

• que le gérant doit rendre des comptes annuels aux associés,
• qu’en cas de contrôle fiscal, la SCI devra justifier du bénéfice réel et des revenus,
• qu’en cas de cession ou de retrait d’un associé de la SCI, pour évaluer ses parts sociales, il faudra tenir compte de ses apports en compte courant.

• un relevé des recettes encaissées (seuls les loyers encaissés sont imposés à l’impôt sur le revenu chez les associés) et des charges de la SCI afin de déterminer le résultat réparti fiscalement entre les associés,
• le bilan comptable de la SCI faisant apparaître le solde des comptes courants des associés.